2015/12/02 Japan Hirayu - Tokyo 平汤 - 东京

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日本中部。。。

早餐后，自由活动。。。

中午撘巴士去东京，大约五个小时的车程。

平汤去东京是要经过日本山脉，途中是秋天景色。。。以下是途中拍到的一些景色。秋天景色优美，尤其那枯黄的树叶和山林！

Views along the Japanese mountain (Alpine range) from Hirayu to Tokyo.

The autumn views with the awesome sceneries...

This is a five hours bus ride from Hirayu to Tokyo.







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屋子转名给亲人，要省钱，省时间，自己办。要自己处理，需要什么手续。。。 以下是我的亲身经历分享。 Borang 14A 屋子已经有地契的，是廉价屋或是非廉价屋，请看下面。。。 1. 可以先去你的屋子区内的土地局询问。通常，官员会叫你请律师代劳。如果你说要自己处理，他会给你一些指示。大概如下。 2. 屋子是廉价屋，需要的得到州政府的批准。地契上有注明需要州政府批准才可以转让！去找宣誓官做一份Surat Akuan，费用大约RM 10. Pemberi需要做的。 Surat Akuan样本 如果不是廉价屋，不需要这个步骤。 3. 去土地局做屋子地契的carian, 费用RM30，需要拿地契去。 付费后，土地局会印一份carian给你。 可以他人代劳。 4. 复印最新的cukai tanah/cukai petak的收据，身份证，孩子的报生纸（接收孩子的，如果是父母转给孩子或反转，证明关系）。 5. 填好borang 14A, 连同2,3,4文件拿去土地局申请州政府的批准信。费用RM100。 Pemberi 和penerima必须一起前往。 6. 需要约1个月的时间才拿到批准信。 样本 他人可以代劳领取。 7. 去土地局找官员签borang 14A 需要文件borang 14A, 2,3,4,6全部拿去，pemberi 给屋子的人和penerima接收屋子的人都必须一起去。 官员会确认你们两位的身份和确认是产业割名及没有金钱交易！ 然后，你们两位必须在官员面前签borang 14A，过后官员才签！（做证） 签完后，把全部文件拿回来。 8. 申请內陆税收局产业印花税lhdn setem duti沽税 需要文件borang 14A, 2,3,4,6。 去lhdn setem duti办公室提交文件。沽税单约30天发出。 他人可以代劳。 9. 收到通知，就去lhdn setem duti 办公室领回文件和沽税单。如果满意，就可以马上付清税务。可以付现金。拿了sijil 样本。。沽税单 Sijil 他人可以代劳。 10. 去土地局提呈转名 需要文件borang 14A, 2,3,4,6,9，现有地契。 去土地局收银处提交和付款RM125或所需的款项。 拿收据，这张收据也会注明收了什么文件。转名需要约2-3月时间。收据需要注明要去领新地契的人的名字。 他人可以代劳。 11. 领取新...
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